Maison t4/5 de 111 m2 31270 cugnaux

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72, vous propose une maison à usage d’habitation de type 4/5, mesurant 111 M2 habitable sur magnifique jardin paysagé avec un mur végétal et l'arrosage intégré dont la parcelle mesure au total 174 M2. Cette maison se compose d’un hall entrée, des WC avec un lave main, un salon lumineux, une grande cuisine indépendante, neuve, équipée avec un cellier/buanderie. A l’étage un dégagement avec trois placards, trois chambres dont une avec un dressing et une autre avec une véranda de 5 M2, une salle de bain (lavabo, vasque et baignoire). Un garage de 15 M2 (arrivées d’eau) et une chambre annexe de plus de 11.6 M2.
Le chauffage est au gaz de ville, menuiseries PVC/double vitrage (isolation thermique renforcée), volets ouvrants en PVC, magnifique terrasse en bois exotique IPE, barbecue en dur, solin neuf, avant-toit en aluminium, toiture entretenue en 2022, portail en aluminium, isolation des combles réalisée en 2017 (32 CM). Excellent état général. www.georisques.gouv.fr
Centre ville de Cugnaux, proche de l’école Maternelle et Primaire JEAN JAURES, Parc de LA FRANCOY ainsi que des transports en commun (Lignes de bus TISSEO No87 et 321 + Linéo 11). Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON 31170 TOURNEFEUILLE 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31830 PLAISANCE DU TOUCH