Maison avec propriété equestre - 9 pièces - 230 m2 - baurech

Demeure d'Exception avec Propriété Équestre sur les Hauteurs de Baurech
SEVENDREASOIMEME Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette demeure d'exception, un véritable havre de paix construit en pierre de Moellon et pierre de Taille, offrant un cadre de vie enchanteur sur les hauteurs de Baurech. Edifiée dans un environnement paisible et calme, sans voisinage immédiat, cette propriété est une invitation à la sérénité.

La Maison Principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

Une grande cuisine équipée de qualité, semi-ouverte sur un vaste séjour avec pierres apparentes et une cheminée d'époque, propices à la convivialité.
Un deuxième salon, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
WC et une buanderie pour plus de commodité.


À l'étage :

Trois spacieuses chambres, un dressing pour le rangement.
Une salle de bains/d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour le confort de tous.
WC séparé.


Un Appartement Indépendant avec cuisine équipée, ouvert sur un séjour lumineux à la belle hauteur sous plafond. Une chambre séparée et une salle d'eau complètent cet appartement. L'accès peut se faire soit par la maison principale, soit par une entrée privative.

Espaces de Stationnement Deux garages et des annexes sont disponibles pour le stationnement et le stockage, assurant praticité et sécurité.

Deplus, profitez d'une grande piscine couverte pour des moments de détente.

Terrain Spacieux et Propriété Équestre Avec plus de 6000m2 de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amateurs de nature. La parcelle comprend également une propriété équestre complète, comprenant :

Box pour chevaux avec mangeoire en aluminium.
Stabulation.
Annexe sellerie fermée et avancée sellerie ouverte.
Aire de pansage pour Maréchal-ferrant avec prise 220, bétonné.
Accès direct au pré ou dans les vignes pour de longues balades à cheval.
Annexe de stockage fermée et semi-ouverte pour les bottes de foin.


Cette demeure allie avec harmonie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une vie de famille épanouie ou des moments de détente inoubliables.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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