Etoile sur rhone village - maison de rue 8 pieces de 160 m2 + 80 m2 de combles

Située dans une rue calme du village d'Etoile sur Rhône, cette maison de rue offre un potentiel remarquable avec ses 3 plateaux d'environ 80 m2 chacun.

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d’eau et d'un cellier.
A l’étage, un bel espace de vie,2 chambres une salle de bain, un cellier et des toilettes séparées.
La maison abrite un 3ème niveau autrement dit un étage supplémentaire car les combles ont été aménagés. Environ 80 m2 à exploiter (84 au sol). Ce niveau a beaucoup de charme avec des plafonds mansardés et de belles pierres apparentes.

La toiture a complètement été refaite en 2014, le doublage du plafond et l'isolation ont également été fait la même année.

Cette maison offre plusieurs possibilités et notamment la division en 2 voir 3 appartements.
Elle possède 2 entrées distinctes, ce qui peut grandement faciliter le découpage.

Produit très intéressant pour les investisseurs.
DPE: C106 - D32/ année de référence  2015. Energie finale: 14 955KWh. consommation estimée à 1077€/an.
Taxe foncière: 805€.