ANB Immobilier vous propose cette charmante maison possédant une vue à 180o sur l'estuaire. Entièrement rénovée en 2021 vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre exceptionnel.
À seulement 10 min des plages de Meschers-sur-Gironde et 20 min de Royan, vous profiterez des avantages de la vie en bord de mer sans les inconvénients.
Dans une atmosphère cocooning et chaleureuse la maison se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, séjour, véranda, cuisine équipée et aménagée, coin buanderie et suite parentale, chaque pièce étant dirigée vers l'estuaire.
Un studio indépendant est à finir d'aménager. Vous pourrez également faire dormir vos amis dans un camp étoile insolite dirigé toujours vers l'estuaire.
À seulement 10 min des plages de Meschers-sur-Gironde et 20 min de Royan, vous profiterez des avantages de la vie en bord de mer sans les inconvénients.
Dans une atmosphère cocooning et chaleureuse la maison se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, séjour, véranda, cuisine équipée et aménagée, coin buanderie et suite parentale, chaque pièce étant dirigée vers l'estuaire.
Un studio indépendant est à finir d'aménager. Vous pourrez également faire dormir vos amis dans un camp étoile insolite dirigé toujours vers l'estuaire.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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