Maison de ville avec jardin et garage

GIN vous propose cette maison de ville de 91m2 avec un jardin de 380m2 exposé plein sud, dépendances, atelier, cave et garage.
Elle est composée comme suite:
- Au rez-de-chaussée, une cuisine de 14m2, un séjour de 23m2 avec cheminée insert, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.
- Au premier étage, 2 chambres de 14 et 16m2 et une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage, une troisième chambre de 12m2 et un grenier de 20m2 pouvant être aménagé.
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière gaz avec une citerne.
Assainissement tout à l'égout.
Le plus, vous pouvez garer votre voiture dans la cour.
Elle est située à proximité des commerces et des écoles, ainsi que du futur collège de Bourneville-Sainte-Croix.
 
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2170 € et 3010 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 286 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - Emission : 48 kg CO2/m2/an
 
Prix : 131500€ Frais d'agence inclus
Prix hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 5.2 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
 
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
 
Agent commercial Julien FLANDIN
Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
 
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com