Dans un secteur recherché de Rognac, venez vite découvrir cette magnifique maison individuelle de 105m2 sur 3 000 m2 de terrain.
Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse (30m2), une cuisine ouverte équipée et aménagée (14m2), 3 chambres dont 2 avec placard (12m2, 11m2, 10m2), d'un bureau (7.5m2), d'une belle salle de douches avec deux vasques (5m2) , d'un WC séparé (1.66m2), d'une buanderie fonctionnelle (9m2), offrant ainsi une organisation au quotidien
Côté extérieur, vous disposerez d’un très grand terrain plat et arboré avec de nombreux oliviers, d'une belle terrasse, d’un terrain de boules, d’un abris de jardin, d'un abris voitures pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’un local pour bricoler, une dépendance ainsi qu'une jolie terrasse et de beaux espaces ensoleillés et sans vis-à-vis pour profiter de l’extérieur !
Équipements : Menuiseries PVC, doubles vitrages, volets en bois, climatisation réversible dans le séjour, fibre, portail et portillon électriques.
Les plus : terrain 3 000m2, pas de vis-à-vis, au calme, nombreux stationnements sur la parcelle, l'orientation Sud de la maison vous assure une belle luminosité, une dépendance
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison.
Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, délégation de mandat no72588, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, 483 000€ FAI, honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse (30m2), une cuisine ouverte équipée et aménagée (14m2), 3 chambres dont 2 avec placard (12m2, 11m2, 10m2), d'un bureau (7.5m2), d'une belle salle de douches avec deux vasques (5m2) , d'un WC séparé (1.66m2), d'une buanderie fonctionnelle (9m2), offrant ainsi une organisation au quotidien
Côté extérieur, vous disposerez d’un très grand terrain plat et arboré avec de nombreux oliviers, d'une belle terrasse, d’un terrain de boules, d’un abris de jardin, d'un abris voitures pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’un local pour bricoler, une dépendance ainsi qu'une jolie terrasse et de beaux espaces ensoleillés et sans vis-à-vis pour profiter de l’extérieur !
Équipements : Menuiseries PVC, doubles vitrages, volets en bois, climatisation réversible dans le séjour, fibre, portail et portillon électriques.
Les plus : terrain 3 000m2, pas de vis-à-vis, au calme, nombreux stationnements sur la parcelle, l'orientation Sud de la maison vous assure une belle luminosité, une dépendance
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison.
Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, délégation de mandat no72588, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, 483 000€ FAI, honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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