Maison t5, 3 chambres, 99 m2, à châlons en champagne secteur calme, venez poser vos valises, terrain env 440 m

Ref : 4172-DV-0609
David VERT, votre agent mandataire en immobilier depuis 2010 sur Châlons-en-Champagne, vous présente cette magnifique maison familiale à ne pas manquer !
Située à seulement 5 minutes de la porte Sainte-Croix, cette charmante maison offre un cadre idéal pour votre famille.
Avec ses 99.5 m2 habitables et son terrain d'environ 440 m2, elle propose un espace généreux pour créer des souvenirs inoubliables.
Cette maison a été chouchoutée et entretenue avec soin, bénéficiant de travaux importants pour votre confort :
- Électricité refaite par un professionnel en 2013 : Vous pouvez vous installer en toute tranquillité, en sachant que l'électricité a été rénovée
- Fenêtres PVC double vitrage de 2018 : Profitez d'une luminosité optimale et d'une isolation renforcée pour un confort toute l'année.
- Poêle à granulés de 2013 : Une source de chaleur efficace et économique, idéale pour les soirées d'hiver en famille
- Ballon d'eau chaude moins d'un an : Vous disposez d'un équipement récent et fiable pour votre confort quotidien.
- Isolation par l'intérieur BA13+isolant : Une isolation performante qui vous permet de maintenir une température agréable et de réduire vos factures énergétiques.
Cette maison représente un produit rare sur le secteur, offrant un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David VERT dès aujourd'hui sur son portable.
Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -