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Maison de 6 pièces (135 m²) à vendre à royan
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EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier prisé de Royan, proche des plages et du centre-ville, charmante maison construite en 1926, proposant une surface habitable de 135 m², répartis sur deux logements attenants. Le rez-de-chaussée de la partie principale comprend une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 2 chambres, une pièce sous combles et une salle de bains avec wc. Le deuxième logement dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette maison dispose également d'une très grande cave (28 m²), d'un abri de jardin et de deux places de stationnement. L'intérieur est en très bon état. Elle est située à 150 m des premiers commerces et 450 m de la plage du Pigeonnier. Les plages du Chay et de Pontaillac, avec ses commerces, son casino et ses restaurants, sont distantes de 600 m. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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