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Belle contemporaine sur ploufragan - 7 pièce(s) - 155 m2
— Ploufragan 22440 —
331 897 €
155 m² / 550 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Vous recherchez un environnement paisible tout en restant proche du centre ville (à environ un kilomètre) et de l'accès aux axes routiers principaux ? Votre Agence Maison Rouge vous propose cette belle maison contemporaine sur la commune de Ploufragan. Construite en 2002, elle offre une surface habitable d'environ 155 m² sur un terrain d'environ 550 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Ouest, très lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui permettent d'accéder à la terrasse ensoleillée et au jardin. Pour compléter ce premier niveau : une suite parentale (dressing et salle d'eau) permettant ainsi une vie de plain-pied, WC indépendant avec lave mains, une grande buanderie qui mène au garage et sa cave à vin ! Côté nuit, vous trouverez à mi-étage, une grande chambre d'environ 20 m² et à l'étage, un bureau, trois belles chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et WC séparés. Les plus ? Aspiration centralisée, conduit cheminée existant, filtration de l'eau dans la cuisine, jardin soigné, maison en impasse. Laissez vous séduire par cette opportunité unique et contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Prix FAI : 331 897 euros dont 4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle contemporaine sur ploufragan - 7 pièce(s) - 155 m2
331 897 €