749 000 €
163 m² / 2 060 m²
5 pièces
A 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans le charmant village de Cazan, votre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 vous présente en exclusivité cette superbe villa T5 clé en main. La décoration soigneusement sélectionnée et le jardin enchanteur en font un véritable coup de coeur. Cette maison de 163m², fusionnée avec la nature, vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine pratique, 3 chambres à l'esthétique raffinée (dont une chambre parentale), un bureau ou une 4e chambre, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un garage. Vous serez séduit par les équipements modernes, la domotisation, et les prises pour voiture électrique, ainsi que par l'ambiance chaleureuse et la décoration de la maison. L'espace piscine entouré de verdure et la proximité des axes routiers, écoles, transports en commun et commodités complètent ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez notre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 CAZAN pour obtenir de plus amples informations. De plus, profitez de notre estimation offerte de votre bien, nous nous occupons de tout !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 163m² avec piscine, garage, jardin de 2000m² - cazan/vernègues
749 000 €