Au calme - Stationnement privatif - Bon agencement des pièces - Lumineux - Dernier étage - Faibles charges de copropriété. . L'emplacement de choix de ce superbe duplex dans le Vieux Marly vous permettra de profiter pleinement des transports en commun (bus à 2min/gare à 6min à pied), des écoles, collèges et lycées (entre 5min/7min à pied) et des commerces (10min à pied). Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble construit en 1997. Son exposition traversante vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec son accès privé par balcon, cet appartement 4 pièces de 83m2 au sol et 68m2 carrez est un véritable bijou. Vous serez séduit par son séjour double ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec leurs salles de bain attenantes, une buanderie, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant. Au calme, rénové, avec une cave, et un parking en sous-sol RARE POUR CE SECTEUR, ce bien immobilier a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique et venez le visiter dès maintenant ! .
Référence: 251593
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1931 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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