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Appartement 83m² à nice
— Nice 06100 —
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NICE NORD / CHAMBRUN, Vieux Chemin de Gairaut, Dans une résidence de standing érigée en 1974, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, cet appartement au 5ème étage, avant dernier étage avec ascenseur, est une opportunité rare. D'une superficie généreuse de 82M², il bénéficie d'une vue dégagée.
L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée à l'ouest avec vue sur la mer, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bon état général.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son exposition ensoleillée, offrant un confort de vie indéniable.
Les secteurs de Gairaut et Chambrun sont deux quartiers résidentiels prisés de Nice, offrant un cadre de vie paisible, des vues panoramiques et une proximité avec la nature, tout en restant bien connectés aux commodités urbaines.
Classe énergie : C. Copropriété de 151 lots.
L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée à l'ouest avec vue sur la mer, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bon état général.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son exposition ensoleillée, offrant un confort de vie indéniable.
Les secteurs de Gairaut et Chambrun sont deux quartiers résidentiels prisés de Nice, offrant un cadre de vie paisible, des vues panoramiques et une proximité avec la nature, tout en restant bien connectés aux commodités urbaines.
Classe énergie : C. Copropriété de 151 lots.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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