199 000 €
115 m² / 38 m²
6 pièces
Venez découvrir cette perle rare du patrimoine immobilier en hyper centre, un magnifique havre de paix de 115,19m² alliant charme et authenticité. Cette maison offre un mariage harmonieux entre caractère historique et confort moderne.
Le coeur de cette demeure est son salon spacieux, orné de poutres apparentes et de murs en pierres, conférant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace est agencé pour une vie de famille confortable, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin.
La maison se déploie sur deux niveaux et propose trois chambres douillettes sous les toits.
La cuisine, un espace convivial ouvert sur le séjour, invite à des moments de partage autour de la table en bois massif, baignée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées.
Pour les amateurs de vin ou de stockage supplémentaire, la cave voûtée offre un espace idéal, témoignage de l'histoire de la maison.
Cette propriété est un parfait mélange de passé et de présent, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique avec une âme et une histoire. Le plus de cette maison un DPE EN C !
Rien à redire.
Le coeur de cette demeure est son salon spacieux, orné de poutres apparentes et de murs en pierres, conférant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace est agencé pour une vie de famille confortable, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin.
La maison se déploie sur deux niveaux et propose trois chambres douillettes sous les toits.
La cuisine, un espace convivial ouvert sur le séjour, invite à des moments de partage autour de la table en bois massif, baignée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées.
Pour les amateurs de vin ou de stockage supplémentaire, la cave voûtée offre un espace idéal, témoignage de l'histoire de la maison.
Cette propriété est un parfait mélange de passé et de présent, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique avec une âme et une histoire. Le plus de cette maison un DPE EN C !
Rien à redire.
Référence: 322
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à ferrières-en-gâtinais
199 000 €