Opportunité à Montchanin !Découvrez ce tènement locatif unique situé au cœur de Montchanin. Cette propriété est idéalement placée dans la rue principale de la ville, offrant à ses résidents un accès privilégié à toutes les commodités locales.Caractéristiques de l'immeuble :Superficie totale de 286.88 m2.Composition : 2 appartements un T4 et un T2, une maison individuelle avec garage attenant, un local commercial (pouvant être divisé en deux locaux ou transformé en 3 studios), 2 caves pour un espace de stockage supplémentaire, et 2 places de parking privées.Détails des logements :Les appartements offrent des espaces modernes et lumineux, parfaits pour les locataires.La maison individuelle avec garage propose un confortable foyer familial.Le local commercial présente une excellente opportunité d'investissement, avec la flexibilité de le diviser selon vos besoins ou de le transformer en studios attractifs.Localisation privilégiée :Situé sur l'avenue, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux écoles.Idéal pour investisseurs :Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille immobilier ou à démarrer une nouvelle entreprise, cet immeuble polyvalent offre de multiples possibilités d'investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété à Montchanin.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À montchanin
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