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Maison 200m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Hop Immobilier vous propose un bien rare de style basque d'environ 200 m² avec garage et piscine situé sur la commune de Mérignac.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour spacieux de plus de 50 m² avec vue sur la terrasse et la piscine, des WC, un bureau/chambre.
Une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée viennent ajouter du charme au bien.
S'ajoute à cela, un garage et une cave au sous sol.
A l'étage, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un palier avec plusieurs placards, un dressing, une salle de bains et un wc.
Jardin arboré et entretenu, terrasse avec store ban électrique, piscine au sel et chauffée avec local technique et couverture mécanique.
A l'avant de la maison, une cour bétonnée offre la possibilité de garer 3 ou 4 voitures.
Localisation calme sur rue non passante et à très grande proximité du parc du château Luchey-Halde.
Double vitrage, volets bois, chauffage au gaz.
Arrêt de bus à proximité, lignes 74 et 78
Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour spacieux de plus de 50 m² avec vue sur la terrasse et la piscine, des WC, un bureau/chambre.
Une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée viennent ajouter du charme au bien.
S'ajoute à cela, un garage et une cave au sous sol.
A l'étage, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un palier avec plusieurs placards, un dressing, une salle de bains et un wc.
Jardin arboré et entretenu, terrasse avec store ban électrique, piscine au sel et chauffée avec local technique et couverture mécanique.
A l'avant de la maison, une cour bétonnée offre la possibilité de garer 3 ou 4 voitures.
Localisation calme sur rue non passante et à très grande proximité du parc du château Luchey-Halde.
Double vitrage, volets bois, chauffage au gaz.
Arrêt de bus à proximité, lignes 74 et 78
Référence: 543-5485002
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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