Appartement t3 avec une grande terrasse - secteur pointe rouge

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59,56m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, Boulevard Lucien Bagnasco.

Ce bien est vendu loué, bail en cours jusqu'au 19 juillet 2025, loyer mensuel de 1020€ charges comprises.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour de 23m2 avec une cuisine fonctionnelle et équipée
- Deux chambres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse de 12m2
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- De nombreux rangements

L'atout principal de cet appartement est sa grande terrasse de 29m2 où vous profiterez des beaux jours.

L'appartement est vendu avec un double parking couvert.

Localisation :
- Proximité des transports, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 300 mètres
- 5 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge
- Crèche, maternelle, collège et lycée à proximité de l'appartement

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1570 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : B
- Mode de chauffage: Convecteur électrique NFC
- Distribution eau : Chaudière collective gaz à condensation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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