A vendre maison de 5 pièces 90m2 à Morangis
Ce bien est placé à 5mn des écoles et à 10min des commerces à pied. Un arrêt de bus est à proximité de la maison, la gare de Gravigny-Balizy (Tramway 12) est à 5min en voiture et la gare de Savigny sur orge (RER C) est à 8min en voiture.
Ce bien se compose :
- au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante et fonctionnel, une salle de bains, un wc et une chambre.
- au 1er étage une suite parentale avec douche et un espace actuellement utilisé en chambre pour un bébé. Cette pièce peut être transformée facilement pour créer une 3 ème chambre.
- au sous-sol, un garage et des pièces de rangements.
- a l'extérieur, un superbe jardin avec terrasse et un grand abris accueillant actuellement un billard.
Il est également possible de créer un agrandissement du bien, un projet a déjà été fait et nous disposons de projections 3D que nous pouvons vous envoyer sur demande.
Maison idéale pour une jeune famille !
Contactez votre agence ERA Beauséjour immobilier à Morsang sur Orge pour plus de renseignements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien est placé à 5mn des écoles et à 10min des commerces à pied. Un arrêt de bus est à proximité de la maison, la gare de Gravigny-Balizy (Tramway 12) est à 5min en voiture et la gare de Savigny sur orge (RER C) est à 8min en voiture.
Ce bien se compose :
- au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante et fonctionnel, une salle de bains, un wc et une chambre.
- au 1er étage une suite parentale avec douche et un espace actuellement utilisé en chambre pour un bébé. Cette pièce peut être transformée facilement pour créer une 3 ème chambre.
- au sous-sol, un garage et des pièces de rangements.
- a l'extérieur, un superbe jardin avec terrasse et un grand abris accueillant actuellement un billard.
Il est également possible de créer un agrandissement du bien, un projet a déjà été fait et nous disposons de projections 3D que nous pouvons vous envoyer sur demande.
Maison idéale pour une jeune famille !
Contactez votre agence ERA Beauséjour immobilier à Morsang sur Orge pour plus de renseignements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1069
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 90m² à morangis
393 000 €