2 340 000 €
340 m² / 1 201 m²
10 pièces
Villa contemporaine d'exception avec prestations haut de gamme, d'environ 345m² sur un terrain de 1201 m². Jouissant d'un emplacement de 1er ordre dans le centre village de Paradou, commerces, restaurants et Alpilles accessibles à pied. Sans aucune nuisance ni vis à vis avec vue sur la pinède des Alpilles. A 5mn d'un des Golfs les plus réputés de la région. La propriété se compose d'une maison principale avec au rez-de-chaussée, une impressionnante pièce de vie d'environ 130 m², deux suites dont une Master de 58 m² donnant sur la piscine, une buanderie et un bureau. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Face à la piscine une maison d'invités totalement indépendante de 47 m² pour recevoir en toute tranquillité. Piscine 4X10 automatique au sel Technologie hight tech, faible consommation énergétique : Pompe à chaleur , sol refroidissant/ chauffant , vitrages athermiques, alarme, portail électrique ... Possibilité de forte rentabilité locative saisonnière vu son emplacement de choix. Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine d'exception centre paradou 10 pièce(s) 345 m2
2 340 000 €