2 pièces duplex rennes arsenal redon

Exclusivité, Quartier ARSENAL-REDON, à 500m de la station de métro Mabilais, idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, au calme dans un environnement résidentiel, nous vous proposons d'investir dans ce charmant appartement de 2 pièces de 30.05m², dont 22.80m² loi carrez. Situé au 2ème et dernier étage, éclairé au Sud, cet appartement en duplex est composé d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour avec kitchenette aménagée équipée; à l'étage, un espace nuit avec rangement, une salle de douche claire. En bon état d'usage locatif , l'appartement est en vente avec bail en cours . Le montant du loyer s'élève à 478 eurosHC . Parking en sous-sol privatif. L'étiquette DPE évolue à partir du 1er juillet 2024: Les informations utilisées pour déterminer la nouvelle étiquette DPE sont : Étiquette Énergie : 'D' Étiquette GES : 'B' Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.04 euros.