En exclusivité :
KW FOREZ VERT vous présente cet appartement à Saint-Étienne (42100) : un superbe 3 pièces, au quatrième étage avec ascenseur, entièrement rénové mi-2023 du sol au plafond, offrant une généreuse superficie de 75 m².
Idéalement situé à quelques minutes de la Faculté Jean Monnet, cet appartement vous charmera par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le vaste séjour de 31m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte avec un bar, crée l'espace idéal pour vos moments de convivialité.
La salle de bain moderne est équipée d'une douche, d'une vasque et d'une niche dédiée à votre lave-linge, tandis que les WC séparés ajoutent une touche de praticité.
Les deux chambres, de 12m² chacune, côté cour, offrent tranquillité et confort.
Une cave complète ce bien.
Vous aimez la déco ? Bonne nouvelle, cet appartement est vendu meublé de A à Z ! (optionnel)
Pour passer en lettre D sur le DPE, Il vous suffira de doubler une seule cloison supplémentaire.
Idéal pour les investisseurs, cet appartement pourrait être loué meublé à des étudiants.
Anciennement loué 710/HC + 150 euros de charges a un couple, ce bien offre une rentabilité brut de 6,12%. Rentabilité améliorable en colocation. Air BnB possible également.
Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Mickaël Nayrand, agent Keller Williams, au [Coordonnées masquées].
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 75,72m²
DPE : E / GES : E
Estimation coût énergétique annuel : 1265 euros (référence des prix de l'énergie 01/01/2021)
Prix du bien : 139 000 FAI (Frais d'Agence Inclus)
Taxe foncière : 925
Copropriété : 21 lots dont 19 lots d'habitation
Statut syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 142/mois comprenant l'entretien des communs, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux.
Électroménager et meubles sous garantie avec factures.
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Ouvert à l'intercabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
KW FOREZ VERT vous présente cet appartement à Saint-Étienne (42100) : un superbe 3 pièces, au quatrième étage avec ascenseur, entièrement rénové mi-2023 du sol au plafond, offrant une généreuse superficie de 75 m².
Idéalement situé à quelques minutes de la Faculté Jean Monnet, cet appartement vous charmera par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le vaste séjour de 31m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte avec un bar, crée l'espace idéal pour vos moments de convivialité.
La salle de bain moderne est équipée d'une douche, d'une vasque et d'une niche dédiée à votre lave-linge, tandis que les WC séparés ajoutent une touche de praticité.
Les deux chambres, de 12m² chacune, côté cour, offrent tranquillité et confort.
Une cave complète ce bien.
Vous aimez la déco ? Bonne nouvelle, cet appartement est vendu meublé de A à Z ! (optionnel)
Pour passer en lettre D sur le DPE, Il vous suffira de doubler une seule cloison supplémentaire.
Idéal pour les investisseurs, cet appartement pourrait être loué meublé à des étudiants.
Anciennement loué 710/HC + 150 euros de charges a un couple, ce bien offre une rentabilité brut de 6,12%. Rentabilité améliorable en colocation. Air BnB possible également.
Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Mickaël Nayrand, agent Keller Williams, au [Coordonnées masquées].
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 75,72m²
DPE : E / GES : E
Estimation coût énergétique annuel : 1265 euros (référence des prix de l'énergie 01/01/2021)
Prix du bien : 139 000 FAI (Frais d'Agence Inclus)
Taxe foncière : 925
Copropriété : 21 lots dont 19 lots d'habitation
Statut syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 142/mois comprenant l'entretien des communs, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux.
Électroménager et meubles sous garantie avec factures.
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Ouvert à l'intercabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1847-C
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 75m² à saint-etienne
139 000 €