JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 18 MAI 2024 et en semaine uniquement sur rdv au [Coordonnées masquées]
Chez ALLIANCE IMMO 78 nous sommes ravis de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à 5 min de ORGERUS magnifique maison individuelle située dans un hameau calme et bucolique, offrant une vie paisible et sereine.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 160m²
Terrain : 1000m² de jardin clôturé avec portail électrique
Cette maison, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition optimale, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une cuisine US moderne entièrement équipée. Le salon, ouvert et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le jardin verdoyant.
Chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et un WC séparé et 2 grandes chambres à l'étage avec salle de douche et grand rangement
Commodités Intérieures : Climatisation, grand garage, buanderie et possible aménagement comble garage déjà avec trémies
Extérieurs : Grande terrasse, barbecue en pierre pour des soirées inoubliables en plein air
Classe Énergétique : DPE C (performances énergétiques optimales)
Exposition : Belle exposition, profitant d'une luminosité naturelle au sud/est
Autres Atouts : Aucune anomalie dans les diagnostics, garantissant un achat en toute tranquillité
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison unique alliant confort, modernité et charme traditionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires à la charge vendeur
Chez ALLIANCE IMMO 78 nous sommes ravis de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à 5 min de ORGERUS magnifique maison individuelle située dans un hameau calme et bucolique, offrant une vie paisible et sereine.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 160m²
Terrain : 1000m² de jardin clôturé avec portail électrique
Cette maison, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition optimale, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une cuisine US moderne entièrement équipée. Le salon, ouvert et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le jardin verdoyant.
Chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et un WC séparé et 2 grandes chambres à l'étage avec salle de douche et grand rangement
Commodités Intérieures : Climatisation, grand garage, buanderie et possible aménagement comble garage déjà avec trémies
Extérieurs : Grande terrasse, barbecue en pierre pour des soirées inoubliables en plein air
Classe Énergétique : DPE C (performances énergétiques optimales)
Exposition : Belle exposition, profitant d'une luminosité naturelle au sud/est
Autres Atouts : Aucune anomalie dans les diagnostics, garantissant un achat en toute tranquillité
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison unique alliant confort, modernité et charme traditionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires à la charge vendeur
Référence: 83381747
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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