Très jolie maison de 134 m² habitables, alliant charme de l’ancien (pierres, tomettes, poutres, cheminée…) et modernité, comprenant un grand salon-séjour traversant avec cheminée, plafond à la française, vue sur
la vallée et accès sur l’extérieur, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et WC.
A l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Au niveau inférieur, une grande buanderie avec rangements.
La maison dispose de nombreuses dépendances : une cave de 28 m², une très grande grange sur deux niveaux, écurie, chaufferie, atelier.
La propriété se situe sur un terrain de 1 454 m² sans vis à vis, comprenant un beau jardin arboré et bien
entretenu de plus de 526 m², une terrasse sous auvent offrant une vue dégagée, une très belle piscine et un pré attenant de 548 m² .
Un excellent emplacement situé au calme absolu à Marcilly-Ogny, à 15 minutes de Pouilly en Auxois et toutes ses commodités (commerces, pharmacies, maison médicale, boulangeries, bureau de tabac, écoles, …), 15 minutes de Saulieu et l'autoroute A 6, 40 minutes de l'entrée de Dijon.
Bien proposé par Claire JAYET agent commercial EI RSAC DIJON 81385456900015 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 20/04/2024
Classe énergie 257 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 59 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPI'MMO,4 rue Claude Bernard , 21000 DIJON -SAS au capital de 5000€ - RCS DIJON 913330502 - CPI n°21[Coordonnées masquées]00015 délivrée par la CCI de Dijon - Transaction et Gestion immobilière
Pour toutes transactions immobilières, dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/
la vallée et accès sur l’extérieur, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et WC.
A l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Au niveau inférieur, une grande buanderie avec rangements.
La maison dispose de nombreuses dépendances : une cave de 28 m², une très grande grange sur deux niveaux, écurie, chaufferie, atelier.
La propriété se situe sur un terrain de 1 454 m² sans vis à vis, comprenant un beau jardin arboré et bien
entretenu de plus de 526 m², une terrasse sous auvent offrant une vue dégagée, une très belle piscine et un pré attenant de 548 m² .
Un excellent emplacement situé au calme absolu à Marcilly-Ogny, à 15 minutes de Pouilly en Auxois et toutes ses commodités (commerces, pharmacies, maison médicale, boulangeries, bureau de tabac, écoles, …), 15 minutes de Saulieu et l'autoroute A 6, 40 minutes de l'entrée de Dijon.
Bien proposé par Claire JAYET agent commercial EI RSAC DIJON 81385456900015 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 20/04/2024
Classe énergie 257 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 59 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPI'MMO,4 rue Claude Bernard , 21000 DIJON -SAS au capital de 5000€ - RCS DIJON 913330502 - CPI n°21[Coordonnées masquées]00015 délivrée par la CCI de Dijon - Transaction et Gestion immobilière
Pour toutes transactions immobilières, dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/
Référence: 84630753
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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