580 000 €
113 m²
4 pièces
A deux pas de la place Sathonay.
Au sein d'un belle immeuble ancien en excellent état, Grand T4 de 113 m² traversant, 2 ème étage avec ascenseur, orienté nord/sud avec vue imprenable sur la colline de fourvière et disposant d'un certains cachet (cheminée décorative et parquet chevron.....)
Ce bien dispose à ce jour d'un grand hall d'entrée, d'un Salon avec alcôve, trois chambres plus une avec alcôve, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant
L'appartement est totalement modifiable (agrandir le salon, créer une nouvelle chambre, exploité les alcôves...)
Vendu avez des annexes un grenier de 12 m² au sol, une cave de 8 m² et un petit débarras sur le palier.
Ce que l'on aime :
- L'emplacement proche Croix Rousse et Presqu'île, Place Sathonay, Terreaux....
- Transports, Bus, métro, vélo....
- Vue dégagée et rare sur Fourvière.
- Appartement avec cachet
- Immeuble en très bon état
- Traversant Nord/Sud
- Modifiable à souhait
- Charges faibles 90 € mensuel
Pour tous renseignements ou visite, Johann PETIT, consultant immobilier inscrit au RCS de Lyon, numéro nb 481 940 989.
Au sein d'un belle immeuble ancien en excellent état, Grand T4 de 113 m² traversant, 2 ème étage avec ascenseur, orienté nord/sud avec vue imprenable sur la colline de fourvière et disposant d'un certains cachet (cheminée décorative et parquet chevron.....)
Ce bien dispose à ce jour d'un grand hall d'entrée, d'un Salon avec alcôve, trois chambres plus une avec alcôve, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant
L'appartement est totalement modifiable (agrandir le salon, créer une nouvelle chambre, exploité les alcôves...)
Vendu avez des annexes un grenier de 12 m² au sol, une cave de 8 m² et un petit débarras sur le palier.
Ce que l'on aime :
- L'emplacement proche Croix Rousse et Presqu'île, Place Sathonay, Terreaux....
- Transports, Bus, métro, vélo....
- Vue dégagée et rare sur Fourvière.
- Appartement avec cachet
- Immeuble en très bon état
- Traversant Nord/Sud
- Modifiable à souhait
- Charges faibles 90 € mensuel
Pour tous renseignements ou visite, Johann PETIT, consultant immobilier inscrit au RCS de Lyon, numéro nb 481 940 989.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 - lyon 1 - pentes de la croix rousse
580 000 €