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Maison 200m² à montauban
— Montauban 82000 —
475 000 €
200 m² / 1 300 m²
5 pièces
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SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, quartier LALANDE/LA FOBIO (Cliniques et rocade à 2/3mn), sur 1300m² clos avec garage fermé et abri 2 voitures, originale maison de 2001 en plain pied, de 200m² environ, avec 3 chambres et un bureau.
Entrée, grand salon 40m² avec cheminée ouverte, salle à manger 26m², bureau/chambre, couloir avec grands rangements, cuisine équipée ouverte sur la terrasse avec store électrique, cellier, buanderie, WC séparés, 3 chambres avec rangements et une avec sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une salle de douche complémentaire. Les plans de travail cuisine et salle de bains sont en pierre de lave
Garage fermé et abri 2 voitures. Parcelle clôturée avec puits et arrosage, jardin piscinable. Portail électrique. Chauffage central par Pompe à chaleur récente (2023) + VMC posée en 2019. Double vitrage ALU et volets roulants. Maison raccordée à la fibre optique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1308
Entrée, grand salon 40m² avec cheminée ouverte, salle à manger 26m², bureau/chambre, couloir avec grands rangements, cuisine équipée ouverte sur la terrasse avec store électrique, cellier, buanderie, WC séparés, 3 chambres avec rangements et une avec sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une salle de douche complémentaire. Les plans de travail cuisine et salle de bains sont en pierre de lave
Garage fermé et abri 2 voitures. Parcelle clôturée avec puits et arrosage, jardin piscinable. Portail électrique. Chauffage central par Pompe à chaleur récente (2023) + VMC posée en 2019. Double vitrage ALU et volets roulants. Maison raccordée à la fibre optique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1308
Référence: 84625326
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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