284 000 €
121 m² / 3 999 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE PLAZA !!! A 25 minutes de l'océan sur l'axe Challans - La Roche sur Yon. Chaleureux plain-pied rénové avec goût composé d'une vaste pièce de vie traversante et son poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres chacune équipée d'une salle d'eau , un toilette, une suite parentale avec accès direct à la piscine, son dressing et sa salle d'eau. En extérieur une immense terrasse exposée sud accueille une agréable piscine avec pompe à chaleur, un local technique, un puits ,un sanitaire d'été, un garage, un box à cheval. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 4000m² en partie boisée. Les ++ de cette propriété à fort potentiel : * Travaux récents : Toiture, isolation murs et toit, menuiseries, revêtement piscine. * Extension possible de la maison pour soi ou pour un locatif, gîte, airbnb. Pour la découvrir, contactez nous rapidement au [Coordonnées masquées]. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Boris Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908834948 - la roche sur yon.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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284 000 €