Biarritz - superbe t3 lumineux avec grand balcon.

Bienvenue dans ce splendide appartement situé au sein d'une résidence prisée. Situé en étage élevé, cet appartement de 67 m² est un véritable havre de paix en ville, à seulement 900 mètres de la grande plage. Cet appartement offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. La cuisine américaine neuve est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments culinaires. Avec deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple. L'état intérieur est excellent, reflétant le soin apporté à ce bien. Le chauffage collectif au sol, avec une chaudière de dernière génération, assure un confort thermique optimal. L'appartement bénéficie également d'un grand cellier/grenier au dernier étage, un plus pour le rangement. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles raisonnables, comprenant notamment le chauffage par le sol, l'eau et un gardien. Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est prévu, celui-ci a été voté, il est pris en charge par le vendeur. De par sa proximité à la grande plage, aux arrêts de bus, aux écoles et aux autres commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à BIARRITZ. Il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort urbain et proximité avec la nature. Pour découvrir ce bien clé en main, rare sur le marché, contactez Florent DEVULDER au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Référence : OLAVFD1054 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.