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à Nantes
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Appartement 49m² à nantes
— Nantes 44000 —
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NOUVEAU ! Emplacement idéal pour cet appartement T2 de 49 m² construit en 2008 situé dans un environnement calme à seulement quelques pas de la place Viarme, de son agréable vie de quartier et de l'arrêt de tram L3.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet de 26 m², une cuisine semi ouverte sur carrelage à aménager. Un WC séparé avec lave main. Une chambre sur moquette de 11 m² avec placard et sa salle de bain équipée d'une baignoire, vasque et sèche serviette.
Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 17 m² exposée ouest donnant sur le jardin joliment arboré.
Au sous sol, une place de parking !
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Un ravalement complet de la façade à été effectué en 2020.
Quelques rafraîchissements pour mettre ce joli cocon à votre goût !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 827 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28986364)
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet de 26 m², une cuisine semi ouverte sur carrelage à aménager. Un WC séparé avec lave main. Une chambre sur moquette de 11 m² avec placard et sa salle de bain équipée d'une baignoire, vasque et sèche serviette.
Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 17 m² exposée ouest donnant sur le jardin joliment arboré.
Au sous sol, une place de parking !
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Un ravalement complet de la façade à été effectué en 2020.
Quelques rafraîchissements pour mettre ce joli cocon à votre goût !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 827 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28986364)
Référence: 1300997
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 827 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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