À 500 m du centre ville de Mortagne-au-Perche, au calme, sans vis-à-vis, Flavien Spitéri vous propose cette charmante fermette XIXe siècle, à rénover, de 85 m² habitable environ, offrant une très belle vue et des possibilités d'agrandissement. Elle est agrémentée d'un joli jardin paysager et d'un jardinet à l'arrière, d'une cour, de dépendances (42,50 m²) et d'un garage (18,90 m²). Expositions sud et ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda (16,08 m²) desservant : une cuisine aménagée (12,54 m²) desservant elle-même : un dégagement (1,10 m²), une salle d'eau (4,65 m²), un wc (1,75 m²), un séjour avec cheminée et placards (22,14 m²), en enfilade une chambre (17 m²) avec départ escalier. Au 1er étage : chambre (9 m²). Combles aménageables (41,40 m²). L'ensemble sur un parcelle cadastrale de 1297 m². Chauffage et production eau chaude fioul, simple vitrage et survitrage, volets PVC, tout à l'égout, 4G, Internet ADSL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28989014)
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Référence: 538541 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 25/10/2022
Coûts annuels estimés :
2 690 € - 3 710 €
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