697 000 €
121 m² / 242 m²
6 pièces
500M DE LA PLAGE et DU CENTRE VILLE
Située dans le charmant quartier de Saint-Georges-de-Didonne, cette somptueuse villa de style vous offre un cadre de vie exceptionnel. VILLA 2024, elle se présente dans un état neuf, offrant ainsi un confort optimal. Individuelle et en retrait, elle vous assure une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cette demeure. Avec ses 6 pièces spacieuses, elle offre une surface habitable de 121 m², idéale pour accueillir toute votre famille. Son terrain de 242 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
La villa dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une intimité à chacun. Construite en 2023. Le séjour double ouvert sur une cuisine équipée. Garage. deux belles terrasses dont une avec un aperçu mer.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix : 697 000Euros *
*Dont Honoraires 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 670 000Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Située dans le charmant quartier de Saint-Georges-de-Didonne, cette somptueuse villa de style vous offre un cadre de vie exceptionnel. VILLA 2024, elle se présente dans un état neuf, offrant ainsi un confort optimal. Individuelle et en retrait, elle vous assure une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cette demeure. Avec ses 6 pièces spacieuses, elle offre une surface habitable de 121 m², idéale pour accueillir toute votre famille. Son terrain de 242 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
La villa dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une intimité à chacun. Construite en 2023. Le séjour double ouvert sur une cuisine équipée. Garage. deux belles terrasses dont une avec un aperçu mer.
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Prix : 697 000Euros *
*Dont Honoraires 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 670 000Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence: 1771
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à saint-georges-de-didonne
697 000 €