Maison t4 duplex d'environ 90m2 à pin-balma sur terrain de 545 m2

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ Sur la commune de PIN-BALMA à 5 minutes de Balma totalement au calme, venez découvrir cette jolie villa duplex récente et sous décénale T4 de 90 m2 et comprenant au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard et WC, une agréable pièce de vie climatisée de plus de 39 m2 orientée SUD OUEST avec cuisine ouverte équipée et ilot central. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui donne accès a 3 chambres de 9,94m2; 11,07m2 et 14,56m2 chacune avec placard. Une salle de bains avec double vasques, WC et baignoire. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse exposée SUD et de son très grand terrain plat de 545m2, avec son abri de jardin. En annexes: un box de stockage, 2 places de parking extérieures. Prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée avec climatisation réversible et radiateurs à l'étage. Sur la commune de PIN-BALMA, vous pourrez profiter à pied, d'un environnement champêtre, calme et agréable ainsi que d'un parc pour enfants. Une ligne TISSÉO à 7 minutes à pied vous emmènera directement au métro BALMA GRAMONT. A voir très rapidement , agence Rely'on Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Diagnostics en cours. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros.