Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 174m² à saint-macaire-en-mauges
— Saint-Macaire-En-Mauges 49450 —
167 680 €
174 m² / 749 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
La menuiserie BRIN FRERES, est une entreprise familiale, créée depuis plus de 50 ans, qui met à votre service son savoir
0241708003 ou cliquez-ici
Votre assureur de proximité
GERMOND ASSURANCES vous accompagne dans vos assurances EMPRUNTEUR & HABITATION, automobile, prévoyance, assurance vie.
02 41 55 35 55 ou cliquez-ici
- Réf. 1395 - SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES. Ensemble immobilier composé de deux maisons, cours, dépendances et terrain.
* une maison de type 3 (environ 90 m²) :
- Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce, dégagement, une petite pièce aveugle et une autre pièce côté jardin.
- Etage : grenier exploitable et une pièce.
- Petit jardin avec dépendance.
* une maison de type 4 (environ 84 m²) :
- Rez-de-chaussée : entrée sur hall, séjour, cuisine, dégagement, WC, débarras et cour/véranda sur l'arrière.
- Etage : palier, trois chambres et salle-de-bain.
- Cour et jardin avec dépendances.
Travaux à prévoir.
160.000 + frais de négociation 7.680 ttc (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).
Premier logement non-éligible à la nouvelle réglementation du DPE (absence de chauffage).
Second logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (362 kWh/m²/an) - GES C (11 kg CO²/m²/an).
* une maison de type 3 (environ 90 m²) :
- Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce, dégagement, une petite pièce aveugle et une autre pièce côté jardin.
- Etage : grenier exploitable et une pièce.
- Petit jardin avec dépendance.
* une maison de type 4 (environ 84 m²) :
- Rez-de-chaussée : entrée sur hall, séjour, cuisine, dégagement, WC, débarras et cour/véranda sur l'arrière.
- Etage : palier, trois chambres et salle-de-bain.
- Cour et jardin avec dépendances.
Travaux à prévoir.
160.000 + frais de négociation 7.680 ttc (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).
Premier logement non-éligible à la nouvelle réglementation du DPE (absence de chauffage).
Second logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (362 kWh/m²/an) - GES C (11 kg CO²/m²/an).
Référence: 49058-1395
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 174m² à saint-macaire-en-mauges
167 680 €