Gambetta - charonne - 2 pièces 44 m2

Quartier Gambetta - Rue des Pyrénées, au niveau du pont Ramus, dans un bel immeuble Art Déco de 1930, au 1er étage sur cour, avec ascenseur, appartement 2-pièces de 44 m2. Il est composé d'une entrée avec cuisine ouverte ''américaine'' avec bar, meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, évier), un séjour exposé Est sur la cour principale, une chambre avec la même exposition et une jolie cheminée en marbre, une salle de bains (baignoire) avec meuble vasque et wc. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, il y a 3 expositions différentes. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz à condensation changée en 2018). Hauteur sous plafond : 2,83m. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement. Immeuble en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Une cave en sous-sol. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.