Lyon 8 - t3 - 54m²

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente dans un environnement calme et arboré, cet appartement de 54m², prenant place au 2ème étage d'une copropriété rénovée où règne la tranquillité et la convivialité. Proximité immédiate avec les transports en commun (T6 - métro B - bus) et proche de toutes commodités. L'appartement est traversant, vous trouverez côté OUEST une entrée avec placard, un séjour donnant balcon à vivre et une chambre. Côté EST, grande cuisine indépendante toute équipée avec cellier, une deuxième chambre donnant sur une loggia, une salle de bains et les WC séparés. La qualité des prestations, le calme, la luminosité (exposition EST-OUEST), les rangements, les deux balcons et l'agencement font de cet appartement un véritable coup de coeur. Un garage fermé en option, une place de parking collective et une cave complètent la vente. ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0[Coordonnées masquées] ----------- Prix : 200 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 53 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 755 euros (Charges communes générales + Chauffage + eau froide/chaude) DPE : E/ GES : E. Taxe foncière : 649 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.