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Maison cholet 1 pièce(s) 212 m2
— Cholet 49300 —
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Très belle maison d'architecte de 2010 en ossature bois, proche des Bois Lavau et du centre ville avec une construction de bonnes factures. Le hall d'entrée dessert un grand salon séjour lumineux avec de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin terrasse, une suite parentale avec un dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et une lingerie. A l'étage, un espace mezzanine, trois chambres et une salle d'eau. Un garage de 21m² et un grand carport accueilleront vos véhicules et/ou rangements. Vous profiterez ensuite d'un grand jardin arboré et paysagé avec sa piscine, un local technique et une terrasse abritée. Les + de cette maison : chauffage en géothermie, une belle exposition de la maison et un beau volume de jardin sans vis à vis. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien rare sur le secteur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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637 450 €