Vente d'un appartement t2 (47 m²) à nice

APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN - AVEC PISCINE A vendre : sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres du Monaco et de l'Italie, nous sommes ravis de vous présenter à NICE (06000), cet appartement de 2 pièces de 47 m², actuellement loué. Congé pour vente délivré au locataire. L'appartement sera libre le 11/11/2024. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble contemporain de deux étages avec ascenseur. Un visiophone assure un accès sécurisé. Son intérieur compte une chambre. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Pour un accès internet haut débit, il dispose de la fibre optique. La présence d'une piscine représente un plus appréciable. Il est mis en vente avec une place de parking. L'École Élémentaire Verne et l'École Primaire Privée Cyrano Montessori sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L3 (Les Arboras/Université) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 3 km. On trouve de nombreux restaurants, plusieurs commerces, une boulangerie et une supérette à quelques minutes. Il est à vendre pour la somme de 256 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété comportant 11 lots, sans procédure en cours et il y a 1884 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.