PALAVAS LES FLOTS - RIVE GAUCHE -T2 RÉNOVÉ EN DUPLEX DE 32,5 M2 (30,10 m2 loi Carrez) DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE - A 2 PAS DE LA PLAGE *VUE MER !* COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce SUPERBE T2 en DUPLEX, entièrement RÉNOVÉ, dans une résidence sécurisée avec PISCINE que STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ . Situé au 2e et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin-cuisine ouvrant sur une belle TERRASSE d'où l'on voit la MER, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. A l'étage, une petite CHAMBRE AVEC PLACARD , ainsi qu'une MEZZANINE vous attendent. Possibilité d'acquérir une place de STATIONNEMENT privative dans le parking sécurisé de la résidence en sus. L'appartement peut être vendu meublé. IDEAL PIED-A-TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF (revenu locatif environ 600 euros /semaine en saison) LES PLUS : - RÉNOVÉ AVEC GOÛT - FINITIONS SOIGNÉES - AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR - TERRASSE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - 4 COUCHAGES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1070 euros.
Référence: 470
Bien en copropriété. Nombre de lots : 500. Charges de copropriété : 1070 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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