Malakoff - à 7 minutes à pied du Métro Malakoff et à proximité immédiate du centre ville - rue Étienne Dolet ligne 13. Situé dans une impasse prisée, Laforêt vous invite à découvrir un bien rare : une charmante maison familiale des années 30 avec parquet et une cour extérieure pour vos déjeuners estivaux. Commencez la visite en passant sous la marquise qui mène au RDC à une belle pièce de vie salon/salle à manger de 26m2 avec sa cuisine attenante aménagée et équipée et des WC séparés. Le 1er étage est l'étage des parents par excellence avec un bureau, une suite parentale avec salle d'eau. La visite se poursuit à l'étage supérieur avec un second bureau, une chambre agrémentée d'une cheminée en marbre, une salle de bain avec fenêtre et WC. Ce 2ème étage donne accès à une mezzanine de 10m2 avec une troisième chambre idéale pour un enfant, ainsi qu'à un grenier. Enfin la visite se termine avec un sous-sol total composé d'un espace de stockage et d'une buanderie. Toiture récente, rafraîchissement intérieur à prévoir. A vous de continuer à écrire l'histoire de cette maison de famille. Amandine Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904816543 - PARIS.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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