344 850 €
122 m² / 1 896 m²
6 pièces
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle, située au coeur de la commune de La Ferté-Saint-Cyr. Niché dans le centre bourg, cet ensemble immobilier sur une vaste parcelle de plus de 1800 m2 offre un potentiel diversifié. La propriété comprend une maison d'habitation de 122 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec cheminée, une cuisine indépendante, équipée, un salon-séjour avec cheminée et un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse avec placards et coin lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec avec wc. Le deuxième étage abrite un grenier de plus de 40m2. En outre, plus de 500 m2 de dépendances offrent une multitude de possibilités : espace de stockage, atelier, grand garage, préaux, chambres froides, buanderie, et bien plus encore. La cour et le jardin clos ajoutent au charme de cette propriété. Un chauffage central au fioul et le tout à l'égout. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement ! Pour organiser une visite, veuillez contacter Nadège au [Coordonnées masquées]. Elle se fera un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
En sologne belle opportunité d'investissement exceptionnelle à la ferté saint cyr
344 850 €