LE GERMINAL II
Appartement 3 pièces de 71,24 m² avec balcons et cave
Secteur « Grand place » Proche de toutes commodités
Dans un immeuble de 1979
Au 3ème étage sur 6, avec ascenseur.
Vaste T3 traversant (Sud/Nord), de 71,24 m² avec 2 balcons.
Appartement composé dune entrée,
Une cuisine indépendante denviron 16 m² prolongée dun balcon offrant une vue sur la Chartreuse.
Un W.C indépendant.
Un cellier denviron 2m²
Une salle deau de 3,83 m², avec grande douche, vasque et rangements
Un séjour très lumineux, pouvant être ouvert sur la cuisine, et prolongé de deux balcons.
2 chambres très lumineuses, denviron 9 m² chacune, donnant accès a un des balcons.
Rafraîchissements à prévoir.
Pas de murs porteurs, possibilité de redistribuer tout lappartement
Chauffage urbain collectif
Double vitrage dorigine
1 Cave en rez de chaussée
Local vélos, commun en rez de chaussée
Parkings et tramway aux pieds du bâtiment
CHARGES 1800Euros à lannée (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur)
Taxe foncière = 2000Euros
Copropriété comprenant 83 lots, dont 61 à usage dhabitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles de 1800 Euros comprenant assurance copropriété, syndic, taxe d'ordures ménagères. Syndicat ne faisant lobjet daucune procédure en cours.
DPE D 213 kWh/m²/an, GES C 17 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle dénergie en 2021 entre 1060 Euros et 1480 Euros
Ce bien vous est proposé par Alain Guerinet [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant, immatriculé au RCS de Grenoble sous le n° 814729992 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n°33[Coordonnées masquées]34167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros
Bien en copropriété : 83 lots
Charges courantes : 1800 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 89 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1060 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Appartement 3 pièces de 71,24 m² avec balcons et cave
Secteur « Grand place » Proche de toutes commodités
Dans un immeuble de 1979
Au 3ème étage sur 6, avec ascenseur.
Vaste T3 traversant (Sud/Nord), de 71,24 m² avec 2 balcons.
Appartement composé dune entrée,
Une cuisine indépendante denviron 16 m² prolongée dun balcon offrant une vue sur la Chartreuse.
Un W.C indépendant.
Un cellier denviron 2m²
Une salle deau de 3,83 m², avec grande douche, vasque et rangements
Un séjour très lumineux, pouvant être ouvert sur la cuisine, et prolongé de deux balcons.
2 chambres très lumineuses, denviron 9 m² chacune, donnant accès a un des balcons.
Rafraîchissements à prévoir.
Pas de murs porteurs, possibilité de redistribuer tout lappartement
Chauffage urbain collectif
Double vitrage dorigine
1 Cave en rez de chaussée
Local vélos, commun en rez de chaussée
Parkings et tramway aux pieds du bâtiment
CHARGES 1800Euros à lannée (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur)
Taxe foncière = 2000Euros
Copropriété comprenant 83 lots, dont 61 à usage dhabitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles de 1800 Euros comprenant assurance copropriété, syndic, taxe d'ordures ménagères. Syndicat ne faisant lobjet daucune procédure en cours.
DPE D 213 kWh/m²/an, GES C 17 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle dénergie en 2021 entre 1060 Euros et 1480 Euros
Ce bien vous est proposé par Alain Guerinet [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant, immatriculé au RCS de Grenoble sous le n° 814729992 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n°33[Coordonnées masquées]34167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros
Bien en copropriété : 83 lots
Charges courantes : 1800 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 89 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1060 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 10830-2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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