Appartement 76m² à grenoble

Résidence LA MEIJE
Secteur Bajatière, à l’angle chemin de l’église / avenue Jean Perrot,
Proche de toutes commodités
Au 3ème étage sur 7, avec ascenseur, d’un immeuble de 1960 bien entretenu.
Beau T5 traversant (Sud/Nord), transformé en 4 pièces de 75,79 m² avec balconnet.

Appartement composé d’une entrée, prolongée d’un couloir avec un placard.
Une cuisine équipée indépendante de 7.70 m² offrant une vue sur la Chartreuse.
Lave-linge, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, coin repas.
Un W.C indépendant.
Une salle d’eau de 3.81 m², avec douche, vasque et rangements
Un séjour très lumineux de 25.27 m² prolongé d’un balcon de 2 m². (Climatisation réversible et store banne électrique)
1 chambre avec placard, sur parquet, de 11,17 m², donnant sur séjour.
1 Chambre avec placard, sur parquet, de 9,30 m², donnant sur couloir.
1 Chambre avec placard, de 10,46 m², donnant sur couloir.

Petits rafraîchissements à prévoir.

Chauffage et eau chaude : individuels, gaz de ville, chaudière Saunier-Duval.
Double vitrage d’origine et persiennes en acier
Toit terrasse refait en 2015
Travaux prévus et déjà payés : cabine ascenseur = 240 Euros.
1 Cave en sous-sol
Local vélos, commun en rez de chaussée

En supplément au prix de 18 000Euros :
Garage avec électricité et rangements (mezzanine) situé dans la cour de la copropriété, au pied du bâtiment.

Arrêt de bus Ponsard
Ecole Bajatière et Montessori (150m)
Collèges et lycées Charles Munch, Mounier, Externat Notre Dame (à 10mn à pied)
Espaces verts au pied de la résidence
Taxe foncière : 2171Euros

Copropriété comprenant 110 lots, dont 84 à usage d’habitation. Charges annuelles de 1060 Euros comprenant assurance copropriété, syndic, ascenseur, entretien des communs …. Syndicat ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
DPE D 191 kWh/m²/an, GES D 37 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d’énergie en 2021 entre 1090 Euros et 1550 Euros

Ce bien vous est proposé par Alain Guerinet [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant, immatriculé au RCS de Grenoble sous le n° 814729992 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n°33[Coordonnées masquées]34167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros
Bien en copropriété : 2 lots
Charges courantes : 1060 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 175 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)?