Maison 97m² à fonsorbes

Iad France - Caroline Quintard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Une MAISON récente de 97 m² environ, avec un SÉJOUR et CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES dont une suite parentale, GARAGE et JARDIN.

Au début d'une rue pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison de 2017 fonctionnelle, sans aucuns travaux à prévoir.

L'entrée, en partie séparée par une verrière, donne sur le séjour lumineux, avec un joli poêle à bois. La cuisine, ouverte et en continuité du séjour est entièrement équipée. Très claire grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au garage.
Le rez-de-chaussée propose également un WC séparé ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre donnant sur la terrasse par une porte fenêtre à galandage et d'une salle d'eau en enfilade.
À l'étage, un grand palier -pouvant accueillir un bureau par exemple- dessert 2 chambres de plus de 10 m² environ et une salle de bain avec baignoire et WC.

La maison, mitoyenne par le garage et la cuisine, est implantée sur une parcelle de plus de 450 m² environ avec, à l'arrière, une terrasse, une piscine hors-sol, un espace bar extérieur et coin un potager. Un emplacement pour le stationnement est prévu devant le garage, sur la parcelle.

Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à 10 / 15 minutes à pied des commerces et du centre-ville.

Ce bien propose des prestations modernes : normes RT 2012, poêle à bois, panneaux solaires, persiennes orientables en alu, cumulus thermodynamique, cuisine équipée.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger et prévoir une visite de ce bien !

nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite.
Chers confrères, je travaille avec plaisir en interagence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Quintard EI (ID 64983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224377)