Iad France - Gary Delgado-Coronel ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Exclusivité iad France * Studio de 18 m² environ avec terrasse de 7 m² environ.
Situé dans la résidence le CAMPUS 1,5 avenue du Merlan, au 3éme et dernier étage.
L'appartement est vendu équipé et loué.
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée de 14 m² environ, salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 7 m² environ exposée Est.
Toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, facultés).
Très bonne rentabilité.
Il y aura aussi une place de parking pour compléter le bien
Possibilité d'en acheter deux !
À visiter rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 277 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 127.33 ¤ par mois (soit 1527.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 417.
Quote part annuelle(moyenne) : 1527.96 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28252961)
Situé dans la résidence le CAMPUS 1,5 avenue du Merlan, au 3éme et dernier étage.
L'appartement est vendu équipé et loué.
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée de 14 m² environ, salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 7 m² environ exposée Est.
Toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, facultés).
Très bonne rentabilité.
Il y aura aussi une place de parking pour compléter le bien
Possibilité d'en acheter deux !
À visiter rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 277 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 127.33 ¤ par mois (soit 1527.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 417.
Quote part annuelle(moyenne) : 1527.96 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28252961)
Référence: 1419697
Bien en copropriété. Nombre de lots : 417. Charges de copropriété : 1527 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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