Iad France - Delphine Delmas ([Coordonnées masquées]) vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ iad France *
IMMENSE COUP DE COEUR sur cet APPARTEMENT de type F3 au 3 ième et dernier étage situé en centre ville, proche de toutes les commodités à pied, école Jean de la Fontaine en face, laboratoire d'analyses, boulangerie, bar-tabac, supérette, arrêt de bus, RER C à 15 minutes.
ENTIEREMENT REFAIT A NEUF avec des matériaux de qualité, venez découvrir cet appartement TRES LUMINEUX grâce à son exposition SUD, sa baie vitrée et différents puits de lumière, SPACIEUX 68,50 m² environ en carrez mais 86,70 m² environ au sol.
Il se compose d'une entrée avec placard (sur mesure) desservant l'espace nuit d'un côté ( 2 chambres, avec placards et rangement sur mesure), une salle de bains, wc séparés.
Et de l'autre, une cuisine ouverte entièrement équipée (lave vaisselle, four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur) aménagée (sur mesure également)
un GRAND SEJOUR de 29 m² environ u sol avec accès au balcon.
Radiateurs neufs ACOVA, électricité refaite, velux, baie vitrée, porte blindée.
Résidence de 1993 bien entretenue et sécurisée.
POSSIBLITE d'acheter un BOXE EN SOUS SOL au prix de 17 000 ¤.
À VENIR VISITER AU PLUS VITE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Delmas EI (ID 13451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399838)
IMMENSE COUP DE COEUR sur cet APPARTEMENT de type F3 au 3 ième et dernier étage situé en centre ville, proche de toutes les commodités à pied, école Jean de la Fontaine en face, laboratoire d'analyses, boulangerie, bar-tabac, supérette, arrêt de bus, RER C à 15 minutes.
ENTIEREMENT REFAIT A NEUF avec des matériaux de qualité, venez découvrir cet appartement TRES LUMINEUX grâce à son exposition SUD, sa baie vitrée et différents puits de lumière, SPACIEUX 68,50 m² environ en carrez mais 86,70 m² environ au sol.
Il se compose d'une entrée avec placard (sur mesure) desservant l'espace nuit d'un côté ( 2 chambres, avec placards et rangement sur mesure), une salle de bains, wc séparés.
Et de l'autre, une cuisine ouverte entièrement équipée (lave vaisselle, four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur) aménagée (sur mesure également)
un GRAND SEJOUR de 29 m² environ u sol avec accès au balcon.
Radiateurs neufs ACOVA, électricité refaite, velux, baie vitrée, porte blindée.
Résidence de 1993 bien entretenue et sécurisée.
POSSIBLITE d'acheter un BOXE EN SOUS SOL au prix de 17 000 ¤.
À VENIR VISITER AU PLUS VITE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Delmas EI (ID 13451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399838)
Référence: 1457028
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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