Iad France - Cindy Travert ([Coordonnées masquées]) vous propose : Un immeuble à usage mixte, comprenant un local commercial et un appartement en duplex pouvant être vendu également séparément.
Le local commercial comprend trois pièces à usage de commerce (PMU, FDJ, librairie-papeterie, tabac, et salle de bar), une terrasse, un cellier, une réserve.
À l'étage, de quoi divertir la jeunesse avec une salle de billard et de fléchettes.
L'appartement en duplex se trouve au dessus du bar-tabac : une grande cuisine de 31 m² environ, un séjour-salon de 32 m² environ, une réserve ou bureau aux choix de 8m, un wc, et au-dessus, deux chambres mansardé de 10 m² environ, un bureau ou dressing 6 m² environ et une salle de bains, wc.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ce bien comprend également un garage non attenant.
BAIL MIXTE en cours moyennant un loyer mensuel de 1950 ¤.
Cet immeuble se situe à proximité de la gare de la ligne de Paris-Montparnasse à Brest. Nous sommes à 30min Rennes, st Malo et de St Brieuc. Vous avait aussi un service de bus pour allé à Dinan. Cette commune offre également tous les services de proximité (grande surface, cabinet médical, pharmacie, scolaire, crèche).
Madame la maire et très investi pour continuer à faire vivre et développer sa communes de 2500 habitants notamment avec l été plage qui se trouve sur la place à de pas ainsi que son festival zik'caulnes.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce - belle opportunité!
Contactez-moi pour avoir plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Travert EI (ID 66198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28458593)
Le local commercial comprend trois pièces à usage de commerce (PMU, FDJ, librairie-papeterie, tabac, et salle de bar), une terrasse, un cellier, une réserve.
À l'étage, de quoi divertir la jeunesse avec une salle de billard et de fléchettes.
L'appartement en duplex se trouve au dessus du bar-tabac : une grande cuisine de 31 m² environ, un séjour-salon de 32 m² environ, une réserve ou bureau aux choix de 8m, un wc, et au-dessus, deux chambres mansardé de 10 m² environ, un bureau ou dressing 6 m² environ et une salle de bains, wc.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ce bien comprend également un garage non attenant.
BAIL MIXTE en cours moyennant un loyer mensuel de 1950 ¤.
Cet immeuble se situe à proximité de la gare de la ligne de Paris-Montparnasse à Brest. Nous sommes à 30min Rennes, st Malo et de St Brieuc. Vous avait aussi un service de bus pour allé à Dinan. Cette commune offre également tous les services de proximité (grande surface, cabinet médical, pharmacie, scolaire, crèche).
Madame la maire et très investi pour continuer à faire vivre et développer sa communes de 2500 habitants notamment avec l été plage qui se trouve sur la place à de pas ainsi que son festival zik'caulnes.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce - belle opportunité!
Contactez-moi pour avoir plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Travert EI (ID 66198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28458593)
Référence: 1294347
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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