Appartement 95m² à bordeaux

Iad France - Vanessa Moreau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Quartier St Seurin : appartement à vivre comme une maison de 95 m² avec terrasse en centre Ville de Bordeaux

Vous recherchez le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier St Seurin, à proximité de toutes les commodités, cet appartement, à vivre comme une maison avec ses 2 étages, saura vous séduire par son élégance et son cachet unique.

* Caractéristiques principales : *
- Surface habitable : 95 m² répartis sur 2 étages, offrant une configuration qui rappelle l'intimité et la fonctionnalité d'une maison
- 3 Chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité
- Une salle d'eau moderne pour répondre à vos besoins quotidiens
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité
- Cuisine ouverte équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées entre amis
- Une terrasse calme et paisible, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais

* Points forts : *
- Charme authentique avec parquet et pierre apparente, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale à votre intérieur
- Emplacement privilégié en plein cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles
- Calme et tranquillité assurés grâce à la terrasse offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cOEur de Bordeaux!

* Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau EI (ID 52291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28674359)