Appartement 83m² à tours

Iad France - Alice RAVINET ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Appartement Coup de COEur PLACE VELPEAU de 83 m² avec 3 Chambres, 2 Balcons et un parking, a 2 pas, des écoles, des commerces, du bus et de la gare de Tours (7mn à pied).

Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové avec factures.
Avec ses 83 m², cet appartement offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une vie confortable.
Il dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé.
Profitez d'un grand salon baigné de lumière, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un cellier.
Le parquet, présent dans tout l'appartement, confère une touche chaleureuse et élégante. Les huisseries, les volets roulants, la cuisine, la salle de bain, l'électricité, la plomberie et les radiateurs ont été récemment changés, garantissant un confort optimal.
Les occupants bénéficient d'un WC séparé et d'une salle de bain.
Idéal pour les couples et / ou les personnes âgées, la résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement.
Deux balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du plein air.
Une place de parking en sous-sol assure la sécurité et la praticité pour garer votre véhicule.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, des communs et des espaces verts ainsi que le ménage et les honoraires du syndic.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce véritable bijou immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 302 ¤ par mois (soit 3624 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice RAVINET EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 97.
Quote part annuelle(moyenne) : 3624 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814487)