Iad France - Clément Gulotta ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Pont de l'étoile, sur la commune de Roquevaire à seulement 5 minutes d'Aubagne, une maison R + 2 de 189 m² environ - GRANGE - Au calme absolu.
Venez découvrir cette maison en R + 2 et sa grange historique comprenant au RDC une cuisine spacieuse de 18 m² environ, une pièce à vivre climatisée de 39 m² environ ainsi qu'un cellier de 13 m² environ.
Au R + 1 se trouvent 3 chambres spacieuses dont une donnant accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC + une salle d'eau indépendante et un WC indépendant.
Au R + 2 se trouvent deux chambres dont une donnant accès aux combles.
Côté terrain, vous y trouverez un jardin plat et défraîchi de 844 m² environ.
La grange en R + 2 également quant à elle bénéficie au RDC d'une cave voutée de 33 m² environ avec une belle hauteur sous plafond d'environ 4m ainsi qu'un premier étage de 37 m² environ et d'un second de 17 m² environ.
Prévoir quelques travaux, ainsi qu'une mise au goût du jour de la maison. Fosse septique en attente de vérification.
Possibilité en supplément d'acquérir une parcelle de 200 m² supplémentaire actuellement utilisée pour le stationnement.
Les +
* Futur station de Tramway a seulement 200m en 2025
* Climatisation
* Cheminée
* Il est possible de stationner plusieurs véhicules.
* A proximité d'Aubagne
Si vous aimez le calme, cette maison est pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826304)
Venez découvrir cette maison en R + 2 et sa grange historique comprenant au RDC une cuisine spacieuse de 18 m² environ, une pièce à vivre climatisée de 39 m² environ ainsi qu'un cellier de 13 m² environ.
Au R + 1 se trouvent 3 chambres spacieuses dont une donnant accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC + une salle d'eau indépendante et un WC indépendant.
Au R + 2 se trouvent deux chambres dont une donnant accès aux combles.
Côté terrain, vous y trouverez un jardin plat et défraîchi de 844 m² environ.
La grange en R + 2 également quant à elle bénéficie au RDC d'une cave voutée de 33 m² environ avec une belle hauteur sous plafond d'environ 4m ainsi qu'un premier étage de 37 m² environ et d'un second de 17 m² environ.
Prévoir quelques travaux, ainsi qu'une mise au goût du jour de la maison. Fosse septique en attente de vérification.
Possibilité en supplément d'acquérir une parcelle de 200 m² supplémentaire actuellement utilisée pour le stationnement.
Les +
* Futur station de Tramway a seulement 200m en 2025
* Climatisation
* Cheminée
* Il est possible de stationner plusieurs véhicules.
* A proximité d'Aubagne
Si vous aimez le calme, cette maison est pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826304)
Référence: 1501277
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 189m² à roquevaire
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