Appartement 61m² à mantes-la-ville

Iad France - Lionel GAJAC ([Coordonnées masquées]) vous propose : Un bien idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Visite virtuelle 3D immersive disponible ! Au sein d'une résidence en copropriété de standing sécurisée et récente (2011), cet appartement situé au 3ème étage (sur 4) offre une surface Carrez de 61.57 m² environ avec balcon (5.13 m² environ), 2 chambres et 2 places de parking côte à côté en sous-sol. Situé à 3 minutes de la place du marché, de ses commerces, des écoles, et des transports (gare de Mantes Station à 4 minutes à pieds - Ligne J), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée (4.18 m² environ) délivre un bel espace de vie de 27.48 m² environ très lumineux avec ses 2 portes vitrées donnant accès au balcon (donne sur la cour intérieure, sans nuisances). L'espace de vie comporte un coin cuisine aménagé. Les 2 chambres disposent d'une belle surface (11.82 m² environ et 10.76 m² environ) et incluent chacune 1 placard de rangement. Une salle de bain (4.36 m² environ) et un grand cabinet de toilettes (2.15 m² environ) complètent l'ensemble. Porte blindée, digicode, visiophone, fibre installée, ouvrants en PVC double vitrage. Une belle opportunité en prévision de l'arrivée du RER fin 2026 !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167.05 ¤ par mois (soit 2004.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 167.
Quote part annuelle(moyenne) : 2004.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826607)