Appartement 210m² à xertigny

Iad France - Stephanie THIEBAUT ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité Immobilière à Xertigny - Immeuble avec un grand local commercial et un appartement loué Proche de Remiremont et d'Épinal

Investissez dans un ensemble immobilier à Xertigny, idéalement situé à seulement 20 minutes de Remiremont et d'Épinal. Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation et de rentabilité.

- Local Commercial - 100 m² environ, avec cave vouté, toilettes et espace arrière.
Chauffage au gaz de ville.

- Appartement Loué (1er étage) : Comprend une cuisine, salle de bain, toilettes et chambre.
Chauffage au gaz de ville

- Potentiel d'Aménagement des Combles : Grand espace disponible pour la création de 1 ou 2 appartements supplémentaires.
Opportunité pour divers projets d'investissement immobilier.

Caractéristiques Supplémentaires :
- Terrasse devant le bâtiment
- Raccordement à l'assainissement collectif.
- Toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Informations Complémentaires :
- Accompagnement par un maître d'OEuvre pour estimation des travaux.

Contactez-moi pour Plus d'Informations !
Ne manquez pas cette opportunité à Xertigny. Pour plus de détails sur la rentabilité de cet investissement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28839400)