Iad France - Karine Lorin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue à Villejust dans le quartier de Fretay pour découvrir ce bien atypique. Plus qu'un appartement en duplex, vous vous sentirez dans une maison de ville et bénéficierez d'un jardin déporté de 250 m² environ. Il vous offre un espace de vie confortable et une atmosphère chaleureuse.
Une entrée pour permet d'accéder au 1er étage qui se compose d'un séjour de 20 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement avec rangements.
À l'étage sous les combles, un espace supplémentaire vous accueille avec une pièce palière ainsi qu'une 2ème chambre, offrant une configuration flexible et adaptable à vos besoins.
Pour compléter ce bien, vous profiterez du jardin de 250 m² environ, arboré, un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis ou en famille.
Vous bénéficiez également d'un grenier et d'une vaste cave pour y installer votre atelier et pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Lorin EI (ID 38319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851099)
Une entrée pour permet d'accéder au 1er étage qui se compose d'un séjour de 20 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement avec rangements.
À l'étage sous les combles, un espace supplémentaire vous accueille avec une pièce palière ainsi qu'une 2ème chambre, offrant une configuration flexible et adaptable à vos besoins.
Pour compléter ce bien, vous profiterez du jardin de 250 m² environ, arboré, un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis ou en famille.
Vous bénéficiez également d'un grenier et d'une vaste cave pour y installer votre atelier et pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Lorin EI (ID 38319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851099)
Référence: 1502888
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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